|
隨著(zhù)房地產(chǎn)的高速發(fā)展，智能家居的需求增長(cháng)，樓宇對講系統的市場(chǎng)可謂是直線(xiàn)上升。從語(yǔ)音對講到可視對講，從黑白可視對講到彩色可視對講、從彩色可視
對講到智能家居終端，許多產(chǎn)品具備了監控、安防報警及設撤防、戶(hù)戶(hù)通、信息接收、遠程電話(huà)報警、留影留言提取、家電控制等功能。那么，如何才能讓樓宇對講
系統作用真正發(fā)揮出來(lái)呢?
開(kāi)啟智能生活
智能家居火熱依舊，與對講系統呈現共同特征
現
階段，智能家居系統新品不斷，利用計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò )技術(shù)、音視頻編碼壓縮技術(shù)及嵌入式技術(shù)，融合了可視對講系統、家防報警系統、家電控制系統、多媒體娛樂(lè )
系統、遠程控制系統等子系統功能，實(shí)現可視對講、家庭安防報警、對家中各類(lèi)電器進(jìn)行控制、社區信息共享、家庭安防及家電遠程控制等，實(shí)現一個(gè)智能終端就能
對所有家居進(jìn)行簡(jiǎn)易化操作。呈現出功能強大、操作更人性化、功能模塊化選擇、附加功能增多等等優(yōu)點(diǎn)。對講系統的應用亦是呼之欲出。
對講系
統和智能家居多用于住宅小區，現今隨著(zhù)人們生活水平和欣賞品位的提高，對安防和智能家居類(lèi)電器產(chǎn)品不再只注重于功能，更開(kāi)始講究其的外觀(guān)的式樣，故外觀(guān)設
計已是用戶(hù)選購時(shí)所考慮的重要指標之一。外形更美觀(guān)更符合國際潮流，對講和智能家居產(chǎn)品的外觀(guān)是越發(fā)精美，無(wú)論從外觀(guān)顏色，還是材質(zhì)或是外形的結構設計，
日趨符合室內裝潢風(fēng)格，多采用黑、白色為主打色，配合墻壁的粉刷裝飾，耐看優(yōu)雅。
其實(shí)，國內廠(chǎng)商在產(chǎn)品結構、外觀(guān)的加工工藝、款式上都在逐步逼近國外產(chǎn)品，只是精加工方面或與國外產(chǎn)品仍有差距。另外，也凸現出外觀(guān)加工、制作比較容易突破，但外形的創(chuàng )意比較困難，這或許是國內專(zhuān)業(yè)創(chuàng )意人才比較缺乏之故。
如何才能讓樓宇對講系統作用真正發(fā)揮出來(lái)?
1.保存呼叫記錄
系統應該詳細記錄各種呼叫信息。呼叫記錄至少包括以下幾部分：小區入口呼叫住戶(hù)、單元門(mén)口呼叫住戶(hù)、管理中心呼叫住戶(hù)、小區入口呼叫管理中心、單元門(mén)口呼叫管理中心、住戶(hù)呼叫管理中心。
根據呼叫記錄，可以統計出各種呼叫的頻次、時(shí)間段等，由此合理的安排其他安防系統的人力和防范重點(diǎn)，比如巡更、監控，減少不必要的人力支出。
根據呼叫記錄，可以統計出住戶(hù)呼叫管理中心的頻次、時(shí)間以及住戶(hù)的各種要求，由此合理安排小區的服務(wù)內容，提高住戶(hù)滿(mǎn)意程度;物業(yè)管理的高層管理人員，可以根據記錄來(lái)考核基層人員是否按要求工作，促進(jìn)管理水平和服務(wù)水平的提高。
根據呼叫記錄，管理中心可以實(shí)時(shí)跟蹤來(lái)訪(fǎng)者，可以在小區業(yè)主處進(jìn)行訪(fǎng)客復核，實(shí)現服務(wù)到家。
2.保存開(kāi)門(mén)記錄，包括門(mén)的狀態(tài)反饋
樓宇對講跟電控防盜門(mén)是一對孿生兄弟，有樓宇對講的地方就有電控防盜門(mén)。樓宇對講就是通過(guò)控制電控防盜門(mén)來(lái)實(shí)現允許或阻止訪(fǎng)客進(jìn)入的。
保存開(kāi)門(mén)記錄，可以有效區分各種開(kāi)門(mén)方式，比如密碼、IC卡、中心遙控、室內遙控等，從而區分訪(fǎng)客和業(yè)主。結合呼叫記錄，可以避免“撞門(mén)”現象。
開(kāi)門(mén)之后，必須保證門(mén)能很快的關(guān)閉，避免有不法之徒尾隨而進(jìn)。系統一旦發(fā)現門(mén)被長(cháng)期開(kāi)啟，應立即報警，物業(yè)保安人員可以及時(shí)處理，避免事故的發(fā)生。
3.訪(fǎng)客復核
訪(fǎng)客復核是指管理中心根據訪(fǎng)客的呼叫，管理中心的保安人員估計訪(fǎng)客到達住戶(hù)室內的時(shí)間，在這段時(shí)間之后，保安人員由中心呼叫住戶(hù)，進(jìn)行確認。
訪(fǎng)客復核，一方面讓業(yè)主感覺(jué)物業(yè)管理部門(mén)是負責的，從而對物業(yè)管理部門(mén)產(chǎn)生信任感，便于物業(yè)管理部門(mén)今后的工作;另外一方面，保證訪(fǎng)客是按規定的路線(xiàn)行走，如果出現異常，物業(yè)管理部門(mén)可以及時(shí)出動(dòng)保安尋找訪(fǎng)客，保證業(yè)主和訪(fǎng)客的安全。
當然，在有些小區的樓宇對講系統使用過(guò)程中，不知不覺(jué)地已經(jīng)在使用上面的一些方法，雖然有些不太完善或者占用過(guò)多的人力。比如，有的小區在主機上增加了門(mén)禁
系統，有開(kāi)門(mén)記錄和門(mén)狀態(tài)的記錄，但對于遙控開(kāi)鎖就無(wú)能為力了;有的小區的訪(fǎng)客復核，是由保安人員將訪(fǎng)客帶到業(yè)主家門(mén)前，給訪(fǎng)客一種“當壞人防”的感覺(jué)，
雖然方便了訪(fǎng)客找到業(yè)主。這些應用表明，樓宇對講是有這種需求的，在廠(chǎng)商沒(méi)有做到的時(shí)候，一些工程商、物業(yè)管理部門(mén)自己想辦法來(lái)實(shí)現了，如果廠(chǎng)商推出這種
產(chǎn)品，是不是樓宇對講系統作用真正發(fā)揮出來(lái)了呢?
總體而言，對于一個(gè)多用于室內的對講產(chǎn)品而言，當傳統的產(chǎn)品未出現較大的破綻和問(wèn)題、新穎技術(shù)又不是市場(chǎng)的亟需時(shí)，反而，穩定性、美觀(guān)性、操作簡(jiǎn)便性越發(fā)顯得重要。
本文信息由江蘇樓宇對講http://www.gotou.cn提供，轉載請注明出處！
|
303823734.gif)
308561339
